别墅的稀缺，除了自己产物样子，即是弗成复造的天然资源。看待凯德·麓语来说，全面麓山别墅区坐拥的即是北京数一数二的原生态境况。

　　项目地处昌平山盘费源最足够的片区，墅区背依绵亘420公里的燕山山脉，三面环水，玉带缠腰，是国人古板栖身见解中最适合栖身的理念境况星空体育。

　　这里丛林笼罩率高达90%以上，相对湿度高20-30%，气氛净化指数优于核心城区约5倍，负氧离子是核心城区约150倍，气氛新颖，满眼绿意，陶醉“一山两湖一河”之中，可独享宜情面景，望连接青葱。

　　细看墅区周边，北面为军都山，是北京首要山脉之一，东以古北口与燕山相邻，西界为居庸合同太行山周旋，万里长城的首要部门都正在军都山系之中，百亩丛林依托地势满山密布，当前划为天然扞卫区。

　　墅区西侧是桃花坞景象区的主题——105万平方米的桃峪口水库，湖区水流面积约40万平方米。湖区北面为情景精美的桃花坞景象区，峡谷内丛林果树遍布，山岳千姿百态，天然风貌怪异，是昌平著名的打卡地。

　　墅区东侧是沙峪口水库，又称为红森湖，也是长达7公里的书画山景象区的主题，占地4000多亩，景区内有原始丛林和原始次丛林星空体育，植被茂密。这里另有“七潭八瀑十二湾”著称的书法一条沟，此中存有100多幅古今书法名家的摩崖石刻，人文内情深邃。

　　墅区南侧有110公里京密引水沟蜿蜒流过，动作北京首要的饮用水资源，其流域沿线生态境况连续受到厉酷扞卫，河流两岸树木直立，花草遍布，沿途四序景色各有差异，驱车行进，赏心雅观。

　　原生山川，绝佳景象，纯净气氛，让凯德·麓语具有了其他墅区难以企及的生态境况，且与市区相距不远，兴旺与安谧自正在切换星空体育，唾手可得。

　　当别墅相近天然，就容易交通未便，缺乏家当撑持。可是凯德·麓语却是一个破例，墅区就正在坐落正在京承高速左近，从北三环、北四环、北五环皆可轻松上高速，11出口左转即至。从项目驾车半幼时能流通望京、亚奥、首都机场等都会效力区，一律可作为第一住处。

　　值得一提的是，京承高速除了提拔出行效用，同时也饰演着高端家当发达轴的影响，由南往北串联着望京、异日科学城、中德家当园北区、麓山别墅区等四区联动，正在强劲家当帮力下，板块生气取得激起，拉动了改观需求，也策动了人气扩展，开释了职住一体的消费劲。

　　望京当前是高端家当依据地，阿里巴巴星空体育、高德、美团等科技总部集聚于此；异日科学城是“三城一区”科技更始核心的首要承载区星空体育凯德麓语售楼处电线幼时售楼处电话，已进驻24家央企和超200家科研机构；中德家当园北区，是异日新能源智能汽车、高端装置智造的密集地，并筹划有中德国际学校等配套办法。

　　于此同时，麓山别墅区还享有“两园一区一馆一体”多发妻套。静之湖丛林公园、大杨山丛林公园为“两园”环伺；凯德·麓语西南的上下苑名流艺术区，云集着200多名今世艺术家，此中不乏钱绍武、王华祥、洪晃等名家就业室，为区域带来芳香人文艺术气味。

　　而“一馆”，则是刚筑成不久的中国国度版本馆，依山而筑，位于项目北侧约1公里处，是国度级的博物馆，同时也是美术馆和艺术馆，客岁7月已正式开馆。

　　正在墅区的对岸，是昌平大手笔筹划的占地14万平方公里，以草莓家当为主题驱动的，集太平盖世、全域旅游、科普造就、生态宜居于一体的绿色田园文旅归纳体，异日将成为新的文旅打卡地。

　　除此除表，凯德·麓语左近另有大方歇闲资源和医疗造就配套，如：北京最大山体高尔夫球场——太伟高尔夫俱笑部，军都山滑雪场等；以德式造就编造著称的南山艺术学院、凯博表国语、北师大亚太测验中学等优质私立校；另有即将交付的清华长庚病院、北医三院。

　　境况天禀秉异，家当辐射延长，配套人文歇闲，凯德·麓语天然宁静而又不失世间烟火，全数适可而止，全数从容自正在。

　　正在北京，正在售的纯别墅社区曾经很难找到，即使低密也是洋房与别墅的混搭，正在筹划上并不纯粹，而凯德·麓语是纯粹别墅大盘，占地超千亩，容积率仅为0.65，包括独栋、联排、叠拼等差异产物类型，其纯粹性和均质性大大提拔了栖身安适度。

　　目前，凯德·麓语的1-6期别墅总计为现房和准现房形态，实景兑现，游走此中犹如海表墅区的体验。山景、园景、街景完好协调，多种宝贵树木、各式果树，多年养成，硕果累累，不少业主用心打理的花圃相当考究，春天莅临，扫数图景组合正在一齐，便成为田园诗般的庄园画卷。

　　墅区内园林依山就势打造出坡地景观，经典轨范庄园气派透出温婉与崇高，造造装点正在青山黛水之间，融于天然山景之中，将情趣天井、群多园林、山盘费源连为一体，别有一番风味。

　　即将入市的六期产物，推出的是筑面约278-410㎡叠拼别墅及筑面约485-532㎡联排别墅，组团地方靠拢墅区内的山地公园，大面积纠集绿地包括运动歇闲效力，赐与别墅业主更多天然举止空间和多元社交场景。

　　无论联排，仍旧叠拼，皆有室表里互动空间，可移步园林天井，会餐、歇憩、健身、种植等，利用存在场景多元，与大天然亲密接触。户内单层面积均超100㎡，比之其他别墅60-70㎡单层面积，更显安适、阔绰。

　　从别墅户型看，方式朴直，效力空间划分合理，精密的开窗地方和窗景尺寸，更好地把阳光、和风、山色收揽至室内。

　　六期叠拼共四层，由上下两叠组成。面宽约7.4米面宽果树、进深约13.5米，空间广大；一层为家庭互动空间，具有超大客堂、中西厨、餐厅等效力；其它一层为私密居室，既可策画为两间阔绰睡房套房，亦能生动调节为三间睡房，一视同仁，随需而变。

　　联排筑面约500㎡，面宽约达9.2米星空体育，进深约10.7米，面宽、进深几近达1：1，享有豪宅的标准感，空间越发奢阔；睡房均为套房，二层另有起居空间星空体育，过渡天然，效力强盛。

　　最惊喜的仍旧价钱，通常北京低总价别墅只浮现正在南城，而优势上水的北部优质墅区总价高企，譬喻重心别墅区联排要2000万+，潮白河别墅区叠拼正在1000万以上，而凯德·麓语六期叠拼总价仅为700万-1000万，联排别墅1300万-1400万，是凯德2000万-3000万级墅区里的低价爆款，暴暴露超强性价比。

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